增城广汕高铁正式动工石滩设高铁站助力楼市

2023/11/18 来源：不详

撤市设区2周年，增城稳居广州区域销冠宝座。网易房产监测阳光家缘数据显示，年5月29日至年7月19日，广州全市住宅成交为套，其中增城以套稳居第一，领先第二名黄埔区套。

房地产成交量的上涨是增城经济向好的直接体现，年增城GDP以“黑马”之势跨越千亿大关，GDP增速为8.5%，位列广州各区第三位。

而近年来，受益于交通网络配套的完善，增城经济繁荣，楼市稳步繁荣。据了解，本月增城交通网络再添利好，广汕高铁增城路段正式动工。

绿湖国际城园林宣传效果图

增城交通配套再迎利好

增城作为广州东进战略重镇，在撤市设区利好下，各项交通配套取得了突破性进展。经济产业交通配套逐步完善，越来越多广州市区、东莞、深圳等周边区域客户落户增城。

7月5日，广汕高铁正式动工，为增城经济繁荣再注入强心剂，交通配套网的完善，增城发展具备更强的造血功能。

规划显示，广汕高铁从广州东站引出，穿越增城区三大镇，进入惠州至汕尾，最高设计时速达公里。广汕高铁预计年建成通车，届时广州至汕尾仅需40分钟，同时也大大缩短了增城与广州市区的交通时间。

广汕高铁填补了广州枢纽东线高铁的空白，连接了京九、京广、沿海通道，同时也是珠三角便利内部连接的重要城际铁路。规划图显示，广汕高铁经增城区新塘镇、仙村镇、石滩镇三个镇，在增城区设新塘站和增城站，其中增城站设在石滩镇。

绿湖国际城交通规划图

自古至今，不乏大量城市依靠便利的交通实现经济繁荣，株洲、长沙以及武汉等城市的兴起都与铁路交通枢纽有着密切的关系。一个城市的高铁通达车次越多，对人口导入、物流、交通以及对周边城市的辐射能力就越大，高铁对城市以及区域经济的带动作用强劲。

石滩设立高铁站之后，将对整个区域经济形成强辐射，同时承接珠三角一小时经济圈辐射，业内专家纷纷看好石滩发展前景。

提前布局享石滩优越配套

增城现已被赋予“现代化中等规模生态城市”的区域定位，享受广州经济外溢效应利好。近年来交通、教育、医疗、产业飞速发展，增城的区域价值备受瞩目。看好增城经济和楼市发展前景，包括敏捷等在内的本地知名房企以及外来房企均加码在增城的布局。

戴德梁行数据显示，年上半年，广州外围区域土拍大热，增城区成土地成交大户，土地成交面积高达.5万平方米，同比增长.1%，占据广州土地市场的半壁江山。

伴随着经济产业的发展，增城土地价格水涨船高。据了解，敏捷以超前的战略眼光提前布局增城，深耕数载，布局多个项目。因为提前布局，增城房价跑步进入“2字头”之际，敏捷地产楼盘则保持“1字头”的价格优势，成为增城性价比较高的楼盘。

据了解，敏捷绿湖国际城位于增城石滩板块，在石滩设立高铁站之后将成为高铁经济直接的受益者，项目价值得以进一步地提升。

敏捷绿湖国际城受到市场追捧，除了享受石滩板块配套优越，项目本身位置相当优越，与新少年宫、医院、低碳总部园、黄冈中学等咫尺之遥，配套完善。

绿湖国际城项目总面积约万平方米，将为市场提供充足的货源。项目拥有近万平方米康乐文体中心会所，会所配备有室外国际标准泳池、棋牌室、乒乓球室、休息室等康体娱乐设施，提升业主生活品质。

教育配套方面，绿湖国际城项目规划有2所社区幼儿园以及1所社区小学。同时，黄冈中学广州增城学校校址定在石滩东西大道，距离绿湖国际城一公里处。学校将于年9月开学，拟提供小学、初中、高中一条龙高端教育服务。另外，石滩高级中学，与绿湖国际城一路之隔，学校规划设置81个初中教学班。

绿湖国际城会所实景图

据了解，绿湖国际城项目目前推售四期组团，户型涵盖69-平方米的二至三房双景洋房，产品装修升级，特别是指纹密码锁让生活更智能。

项目四期的社区运动公园已开放给业主体验，社区运动公园拥有社区法式风情园林。同时项目规划大型商业街，商铺均可以打造为餐饮、超市、休闲点、精品店，为业主打造一站式生活体验。

增城房预（网）字第06464号

（资讯）